Compleet horecabedrijf met groot terras en ruime bedrijfswoning te koop in Nijmegen

In het centrum van Nijmegen wordt Yuca ter overname aangeboden: een modern en compleet ingericht restaurant met een eigentijdse uitstraling, circa 50 zitplaatsen binnen, een ruim terras en een ruime bedrijfswoning.

De zaak is recent ingericht en beschikt over een geheel nieuwe inventaris en professionele keuken. Daarmee krijgt een opvolgend ondernemer de beschikking over een compleet ingericht horecabedrijf.

Het horecabedrijf

Binnen biedt Yuca plaats aan circa 50 gasten. De zaak beschikt over een ruime bar en een moderne inrichting die met veel aandacht is samengesteld.

De professionele keuken bevindt zich in het souterrain en is geheel nieuw ingericht. Ook de overige inventaris is nieuw. Daarmee is de onderneming technisch en qua inrichting zeer compleet en hoeft een opvolgend ondernemer niet direct grote investeringen te doen.

Ruime terrasmogelijkheden

Een belangrijk pluspunt is de buitenruimte. Yuca beschikt over een terras van circa 80 m², aangevuld met een terras direct aan de gevel.

In combinatie met de circa 50 zitplaatsen binnen biedt dit volop mogelijkheden om gedurende het terrasseizoen een aanzienlijke extra capaciteit te benutten.

Ruime bedrijfswoning

Bij het horecabedrijf behoort tevens een ruime bedrijfswoning. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om wonen en ondernemen op dezelfde locatie te combineren.

Daarnaast kan de woning mogelijk gedeeltelijk worden benut voor (kamer)verhuur, uiteraard voor zover dit is toegestaan op basis van de geldende regelgeving en afspraken.

Huurcontract

De huidige huurovereenkomst loopt tot en met 30 juni 2030 en kan daarna verlengd worden. De huurovereenkomst betreft een ROZ overeenkomst winkelruimte 2003, hierin is vermeld dat er een jaarlijkse indexatie van toepassing zal zijn conform de bepalingen.

Huur

• De huurprijs voor het bedrijfsdeel bedraagt € 5.850,- per maand;
• De huurprijs voor de bedrijfswoning bedraagt € 702,- per maand.

De totale huur bedraagt daarmee € 6.552,- per maand.

Overige informatie en voorwaarden:

Technische informatie:

Voor de locatie is een Scope-keuring aanwezig.

Vergunningen / Documenten:

Voor het gehuurde is een horecavergunning afgegeven.

Bestemming:

Voor deze locatie geldt de bestemming Gemengd 6 en Gemengd 7, waar bij Horeca is toegestaan in categorie 1a, 1b en 2

Het volledige bestemmingsplan kunt u zelf raadplegen via Regels op de kaart.

Personeel:

Op aanvraag.

Parkeerruimte:

Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

Openbaar vervoer/ bereikbaarheid:

De locatie is goed te bereiken met fiets en auto. Voor openbaar vervoer zie dienstregelingen.

Verplichtingen:

• Energie – t/m 20 augustus 2027
• Afval – t/m 31 december 2028
• Financial lease – vaatwasser
• Overeenkomst Coca Cola i.v.m. vergoedingen
• Lightspeed – t/m juli 2027

Vraagprijs:

Op aanvraag. Het betreft de overname van de exploitatie, inventaris, goodwill en huurrechten.

Interesse in deze complete horecakans in Nijmegen?

Meer informatie of een bezichtiging? Neem contact op met Horecapachter. Voor inzage in jaarcijfers, omzetten, vergunningen en specifieke stukken maken wij graag een afspraak met u. We zijn bereikbaar per e-mail: gelderland@horecapachter.nl of telefonisch: 055 – 2034220.

Juridisch / Overheid:

Vergunningen:
Drank-en horecawetvergunning: ja
Gebruiksvergunning: ja
Terrasvergunning: ja

Personeel:
Personeel in vaste dienst: ja
Overig personeel via bepaalde tijd
/ oproepovereenkomsten: ja

Overeenkomsten/verplichtingen:
Brouwerijafnameverplichting: ja – Inbev
Bruikleenovereenkomst(en):
– Tapapparatuur: ja
– Koelingen bar: ja
Lease overeenkomsten: ja
Muziekovereenkomst: nee
Eigendom: volledig
Huurovereenkomst(en): ja
Bedrijfswoning: ja

Overig:
Vetput: ja
Speelautomatenverplichting: nee
Leveranciersverplichting(en): ja
– afval
– energie
Beslagen op inventaris of onroerende zaak: nee
Brandpreventie goedgekeurd: ja
Alarminstallatie: nee
Camerasysteem: ja
Warenwet goedgekeurd (nvwa.nl): ja
Boetes/overtredingen/lasten/dwangsommen: nee
Inventarislijst overlegd: ja
Kettingbeding: nee
Precario: ja
Energielabel: nee
Scope 10: ja

Disclaimer | WWFT protocol | Privacy- & cookiestatement