Te huur: horecalocatie in het centrum van Dieren

In het centrum van Dieren staat deze mooie locatie te huur. De locatie is uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een mooi en ruim Grand Café. De mooie uitstraling van het pand geeft meteen een warm gevoel. Ook de indeling is zeer gezellig te noemen. Met mogelijkheden genoeg om het geheel ‘speels’ in te richten en diverse groepen te ontvangen.

Indeling

Entree met tocht- en geluidssluis. Links een ruime uitgifte bar. Totale verkoopruimte van bijna 100m². Rechts achterin een klein zaaltje van circa 40m². De basis is zeer goed te noemen.

De keuken is centraal in het midden gevestigd met voldoende opslag mogelijkheden.

Terras

Er is zeer ruim en gezellig terras mogelijk aan de voor- en zijzijde van het mooie pand.

Parkeerruimte

Er zijn voldoende gratis parkeerplaatsen in de omgeving.

Bedrijfswoning

Er is een bedrijfswoning aanwezig.

Verplichtingen

• Brouwerij: Ja – Inbev
• Automaten: Nee
• Leveranciers: Ja – Inbev
• Personeel: Nee

Bijzonderheden

– Bij het gehele zijn nog twee verhuurde woningen en een bedrijfswoning betrokken. Huur voor het geheel: €55.000,- per jaar exclusief BTW waarvan €13.000,- per jaar voor de woningen is en dus niet belast is met BTW.

– Thans zitten er drie gebruikers op de locatie waarvan twee huurders in het separate gebouw en een in de bedrijfswoning.

– De drie gebruikers betalen de volgende huur: huuropbrengst Spoorstraat 2: €588,- per maand; huuropbrengst Spoorstraat 2a: €401,- per maand; gebruikersvergoeding bedrijfswoning: €707,- per maand. Hier is een uitzettingsprocedure tegen gestart.

– De borg bedraagt drie maanden huur bij tekenen in privé. Bij B.V. zes maanden.

Het is de bedoeling dat het geheel inclusief de woningen wordt gehuurd.

Disclaimer