Te koop aangeboden door Horecapachter

Instapklaar horecabedrijf aan de rand van het centrum van Wageningen

Een mooie kans voor een horecaondernemer die op zoek is naar een volledig nieuw ingerichte en direct bruikbare horecalocatie in Wageningen.

Door omstandigheden wordt deze recent gerealiseerde cafetaria met bezorg- en afhaalmogelijkheden ter overname aangeboden. Het bedrijf is geheel nieuw ingericht, beschikt over een complete keuken en biedt volop mogelijkheden voor verschillende horeca- en foodconcepten. Doordat de onderneming momenteel gesloten is, kan een nieuwe ondernemer hier direct zijn of haar eigen formule, naam en uitstraling neerzetten.

Type horeca:

Cafetaria, Bezorg- en afhaalrestaurant.
De locatie is door de inrichting en opzet ook geschikt voor andere foodconcepten waarbij de nadruk ligt op afhalen en bezorgen.

Status:

Te koop – exploitatie inclusief inventaris en huurrechten.

Vraagprijs

€ 58.500,-
De vraagprijs betreft de complete exploitatie, inclusief aanwezige inventaris en huurrechten.

Het bedrijf

Het betreft een recent volledig nieuw gerealiseerd horecabedrijf aan de rand van het centrum van Wageningen. De bedrijfsruimte is modern en praktisch ingericht en voldoet aan de huidige eisen. Aan de voorzijde bevindt zich een nette uitgiftecounter. Direct daarachter zijn de benodigde apparatuur en een compleet ingerichte keuken gesitueerd.

Een praktisch voordeel is dat de keuken daarnaast beschikt over een eigen ingang, waardoor bevoorrading en de dagelijkse bedrijfsvoering efficiënt kunnen worden georganiseerd.

Omdat vrijwel alles nieuw is gerealiseerd, biedt deze locatie een interessante mogelijkheid voor een ondernemer die niet eerst een bestaande en verouderde horecazaak volledig wil verbouwen of opnieuw wil inrichten.

Veel mogelijkheden voor een eigen concept

Hoewel de locatie is ingericht als cafetaria en bezorg- en afhaalbedrijf, zijn er verschillende mogelijkheden denkbaar. De ruimte kan bijvoorbeeld interessant zijn voor een cafetaria, snackbar, burgerconcept, kipconcept, pizza- of pastaconcept, lunch- en maaltijdservice of een ander eigentijds bezorg- en afhaalconcept. Hierdoor is het bedrijf niet uitsluitend interessant voor een traditionele cafetariaondernemer, maar ook voor ondernemers of formules die op zoek zijn naar een compacte en compleet ingerichte horecalocatie in Wageningen.

Ligging en bereikbaarheid:

Het bedrijf is gelegen in Wageningen, aan de rand van het centrum.

De locatie is goed bereikbaar per fiets en auto. In de straat en de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. Ook met het openbaar vervoer is Wageningen goed bereikbaar.

De combinatie van de ligging, bereikbaarheid en mogelijkheden voor bezorgen en afhalen maakt deze locatie interessant voor verschillende doelgroepen.

Huurvoorwaarden:

De bedrijfsruimte wordt gehuurd op basis van een ROZ-huurovereenkomst winkelruimte 2022. De huidige huurovereenkomst is ingegaan op 1 juli 2025 en loopt tot en met 30 juni 2030. Daarna kan de overeenkomst telkens worden verlengd met een periode van vijf jaar, met inachtneming van de overeengekomen opzegtermijn van één jaar. De huidige huurprijs bedraagt €1.500,- exclusief btw per maand. Er is daarnaast sprake van een huurborg. De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd conform de algemene bepalingen van de huurovereenkomst.

Vergunning en bestemming:

Voor het gehuurde is een horeca-exploitatievergunning afgegeven. De bestemming is horeca. Het volledige omgevingsplan en de geldende regels voor de locatie kunnen worden geraadpleegd via Regels op de kaart van het Omgevingsloket.

Bedrijfswoning:

Niet aanwezig.

Terras:

Niet aanwezig.

Openingstijden:

Het bedrijf is momenteel wegens omstandigheden gesloten.

Vetput:

Niet aanwezig.

Personeel:

Geen personeel ter overname.

Parkeren:

In de straat en directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Brouwerijverplichtingen:

Geen verplichtingen.

Een interessante kans voor een nieuwe horecaondernemer

Voor een ondernemer die een horecabedrijf in Wageningen wil starten zonder eerst een complete locatie vanaf nul te moeten realiseren, biedt deze onderneming een mooie mogelijkheid. De combinatie van een nieuwe inrichting, complete keuken, gunstige huurprijs, centrale ligging en mogelijkheden voor verschillende bezorg- en afhaalconcepten maakt dit een interessante instapkans. Door de huidige sluiting kan een koper bovendien direct een eigen koers bepalen en de onderneming volledig onder een eigen naam, formule en concept in de markt zetten.

Interesse?

Voor meer informatie, inzage in beschikbare stukken of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons via de email: gelderland@horecapachter.nl of telefonisch: 055 – 2034220. Voor inzage in onderliggende stukken, vergunningen en overige specifieke informatie maken wij graag persoonlijk een afspraak.

Juridisch / overheid:

Vergunningen:
Drank-en horecawetvergunning: nee
Gebruiksvergunning: nee
Terrasvergunning: nee

Personeel:
Personeel in vaste dienst: nee
Overig personeel via bepaalde tijd
/ oproepovereenkomsten: nee

Overeenkomsten/verplichtingen:
Brouwerijafnameverplichting: nee
Bruikleenovereenkomst(en): nee
Lease overeenkomsten nee
Eigendom: volledig
Huurovereenkomst(en): ja
Bedrijfswoning: nee
Speelautomatenverplichting: nee
Leveranciersverplichting(en): ja – energie en afval
Muziekovereenkomst: nee
Beslagen op inventaris of onroerendezaak: nee

Overig:
Brandpreventie goedgekeurd: ja
Alarminstallatie: nee
Warenwet goedgekeurd (nvwa.nl): ja
Boetes/overtredingen/lasten/dwangsommen: nee
Inventarislijst overlegd: ja
Scope-keuring aanwezig: ja/nee
Vetput aanwezig: nee
Kettingbeding: nee
Legionella preventie: nvt
Precario: nee
Energielabel: ja

Disclaimer | WWFT protocol | Privacy- & cookiestatement