Te koop aangeboden door Horecapachter:

Prachtige cafetaria middenin het centrum van een gezellige Hanzestad

Type horeca:

Cafetaria.

Status:

Te koop. Het betreft hier een exploitatie met de huurrechten.

Prijs:

€160.000,- voor de exploitatie inclusief inventaris en huurrechten.

Soort/locatie:

Mooi gelegen cafetaria midden in centrum op unieke A1 locatie van gezellige Hanzestad.

Plaats/ regio:

De gebruikte locatie is die van het stadhuis in Deventer en dient als zeer ruime regioaanduiding.

Omschrijving bedrijf:

Goed ingericht bedrijf met afhaal en zitgedeelte. De locatie is voorzien van de juiste apparatuur.

Het bedrijf staat zeer goed bekend in de stad en heeft een meer dan uitstekende rating op de diverse sites. De huidige eigenaren zijn zelf bijna niet actief in hun bedrijf wegens andere bedrijven en activiteiten. Er is daarom nog een zeer mooie besparing en groei te realiseren.

Het bedrijf staat in discrete verkoop. Dit betekend dat verdere informatie enkel wordt verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring. Indien u niet over voldoende eigen middelen beschikt hoeft u niet te reageren.

Bedrijfswoning:

Er is nog geen (bedrijfs)woning aanwezig. Boven het bedrijf is voldoende ruimte om een bedrijfswoning te realiseren.

Terras:

Er wordt een zeer klein terras gedoogd.

Openingstijden:

Het bedrijf is momenteel 7 dagen per week tot 20:00 uur geopend.

Huurcontract:

De bedrijfsruimte zal worden gehuurd dmv huurovereenkomst. Deze huurovereenkomst loopt tot 31 december 2029. Welke telkenmale verlengd kan worden met een periode van 5 jaar, met in achtneming van een opzegtermijn van 1 jaar.
De huurprijs is op dit ogenblik €2.350,00 exclusief BTW per maand.
Deze wordt per jaar geïndexeerd op 1 januari conform de algemene bepalingen van de huurovereenkomst.

Vergunningen / documenten:

Er worden in de gemeente geen andere vergunningen voor fastfoodlocaties meer uitgegeven. De locatie is dus uniek te noemen.

Bestemming:

Detailhandel, dit betekend dat loketverkoop is toegestaan..
Het volledige bestemmingsplan kunt u tzt zelf raadplekken op https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/

Vetput:

Aanwezig.

Personeel:

Op aanvraag.

Parkeerruimte:

Er is in de straat en in de buurt voldoende parkeergelegenheid.

Openbaar vervoer/ bereikbaarheid:

Dit prachtige bedrijf is goed te bereiken met fiets en auto. Voor openbaar vervoer zie dienstregelingen.

Brouwerij verplichtingen:

Geen verplichtingen.

Voor inzage in jaarcijfers, omzetten, vergunningen en specifieke stukken maken wij graag een afspraak met u. We zijn bereikbaar per e-mail: roelof@horecapachter.nl of telefonisch 06-15048789.

Juridisch / overheid:

Vergunningen:
Drank-en horecawetvergunning: nee
Gebruiksvergunning: nee
Terrasvergunning: nee

Personeel:
Personeel in vaste dienst: nee
Overig personeel via bepaalde tijd
/ oproepovereenkomsten: ja

Overeenkomsten/verplichtingen:
Brouwerijafnameverplichting: nee
Bruikleenovereenkomst(en): nee
Lease overeenkomsten: nee
Eigendom: volledig
Huurovereenkomst(en): ja
Bedrijfswoning: nee
Speelautomatenverplichting: nee
Leveranciersverplichting(en): ja -gas en elektra t/m 1-1-2028
Muziekovereenkomst: nee

Overig:
Beslagen op inventaris of onroerendezaak: nee
Brandpreventie goedgekeurd: ja
Alarminstallatie: nee
Warenwet goedgekeurd (nvwa.nl): ja
Boetes/overtredingen/lasten/dwangsommen: nee
Inventarislijst overlegd: ja
Scope-keuring aanwezig: ja
Vetput aanwezig: ja
Kettingbeding: nee
Legionella preventie: nvt
Precario: nee
Energielabel: ja

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor Horecapachter in belangrijke mate afhankelijk is van derden, aanvaard Horecapachter geen enkele aansprakelijkheid. U heeft zelf de plicht om de verstrekte informatie te onderzoeken op juistheid.

Algemene voorwaarden | Disclaimer | WWFT protocol | Privacy- & cookiestatement