Te koop aangeboden door Horecapachter:

Unieke locatie met zeer groot terras (200m²) aan de Waalkade in Nijmegen

Type horeca:

Eetcafé, Restaurant, Terrasexploitatie.

Status:

Te koop. Exploitatie met huurrechten.

Prijs:

€75.000,- voor exploitatie, huurrechten en GW.

Huur:

€4.158,- exclusief BTW per maand.

Borg:

Drie maanden (privé); zes maanden (BV).
Het kan dat verhuurder aanvullende voorwaarden vraagt bij een nieuwe huurder.

Soort/locatie:

Prachtige locatie met prachtig ruim, groot terras aan de Waal.

Plaats/Regio:

Nijmegen, Gelderland.

Omschrijving bedrijf:

Gelegen op een absolute A-locatie aan de Waalkade in Nijmegen bevindt zich deze prachtige horecazaak met een ongeëvenaard uitzicht over de Waal en de iconische brug.

Een plek waar:

• altijd beweging is (scheepvaart, wandelaars, fietsers)
• gasten komen voor beleving én verblijf
• het terras dé omzetmaker is

Op een mooie hoeklocatie met maar liefst 200m² terras aan de voorzijde. De locatie heeft een grote serre aan de voorzijde met ruimte voor circa 30 zitplaatsen. De deuren kunnen open geschoven worden, zodat je binnen lekker buiten kunt zitten.

Doorgang van serre naar het gezellige eetcafé met ook nog eens 30 zitplaatsen. zeer ruime uitgifte bar en een ruime keuken. Zeer nette gescheiden toiletten.
Ruime opslag op de etage.

De eigenaar zal een aantal zaken meenemen van de inventaris.

Waarom deze locatie interessant is?

✔ Unieke ligging aan het water
✔ Groot terras (zeldzaam in deze regio)
✔ Instapklare horecazaak
✔ Lage overnamesom t.o.v. potentie
✔ Geen personeelsverplichtingen

Terras:

Dit is de grote kracht van deze locatie.

• Ca. 200 m² terras aan de voorzijde
• Direct aan de Waalkade
• Uitstekende zonligging
• Perfect voor hoge volumes en dag- én avondomzet

👉 Dit terras alleen al maakt deze locatie uitzonderlijk interessant!

Huidige openingstijden:

Het bedrijf is momenteel 5 dagen geopend.

Huurcontract:

Via een IDP – met tussenhuur – naar een winkelruimte ROZ 2003.

Vergunningen / documenten:

Voor het gehuurde is nog geen horeca-exploitatievergunning afgegeven.

Bestemming:

De voor ‘Gemengd – 5’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
horecabedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1a, 1b en 2 van de Staat van horeca-activiteiten;

Het volledige bestemmingsplan kunt u zelf raadplekken op https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/.

Personeel:

Geen personeelsverplichtingen.

Parkeerruimte:

In de omgeving zijn meer dan voldoende parkeerplaatsen.

Openbaar vervoer/ bereikbaarheid:

Dit prachtige bedrijf is goed te bereiken met fiets en auto. Er stopt een bus op de Waalkade. Voor tijden of andere vormen van openbaar vervoer zie dienstregelingen.

Brouwerijverplichtingen:

Ja – Inbev

Voor inzage in jaarcijfers, omzetten, vergunningen en specifieke stukken maken wij graag een afspraak met u. We zijn bereikbaar per e-mail: roelof@horecapachter.nl of telefonisch: 06-15048789.

Klik hier voor ons overige aanbod in de regio.

Juridisch / overheid:

Vergunningen:
Drank-en horecawetvergunning:
Gebruiksvergunning:
Terrasvergunning:

Personeel:
Personeel in vaste dienst: nee
Overig personeel via bepaalde tijd
/ oproepovereenkomsten: nee

Overeenkomsten/verplichtingen:
Brouwerijafnameverplichting: ja
Bruikleenovereenkomst(en): ja
– Koeling Red Bull
– Koeling Coca Cola
Lease overeenkomsten: nee
Eigendom: volledig
Huurovereenkomst(en): ja
Bedrijfswoning: nee
Speelautomatenverplichting: nee
Leveranciersverplichting(en): ja
– Inbev
Muziekovereenkomst: nee

Overig:
Beslagen op inventaris of onroerende zaak: nee
Brandpreventie goedgekeurd:
Alarminstallatie: nee
Warenwet goedgekeurd (nvwa.nl):
Boetes/overtredingen/lasten/dwangsommen: nee
Inventarislijst overlegd: ja
Scope-keuring aanwezig: nee
Kettingbeding: nee
Precario: ja
Energielabel: nee

Disclaimer | WWFT protocol | Privacy- & cookiestatement