Te koop aangeboden door Horecapachter:

Type horeca:

All-day horecaconcept, lunchroom, borrelcafé, eetcafé en restaurant.

Status:

Te koop aangeboden. Het betreft de overname van de horeca-exploitatie inclusief inventaris, goodwill en huurrechten.

Vraagprijs:

Op aanvraag.

Plaats / Regio:

Omgeving Nijmegen, Gelderland.

Een prachtige horecalocatie te koop met ruim terras, hoogwaardige inrichting en volop mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer!

Op een aantrekkelijke locatie aan de rand van Nijmegen bieden wij een modern, volledig ingericht en vrijwel nieuw horecabedrijf ter overname aan. Dit prachtige horecabedrijf is pas circa anderhalf jaar geleden volledig nieuw gebouwd en ingericht. Bij de realisatie is veel aandacht besteed aan uitstraling, kwaliteit, duurzaamheid en een toekomstbestendige exploitatie.

Het resultaat is een sfeervol en eigentijds horecabedrijf met een hoogwaardige inrichting, een prettige ambiance en een uitstekende basis voor uiteenlopende horecaconcepten. De zaak leent zich uitstekend voor een all-day concept, waarbij gasten gedurende de gehele dag terechtkunnen voor koffie, lunch, borrel en diner. Ook een eigentijds restaurant, een trendy lunch- en borrelcafé of een combinatie hiervan behoort tot de mogelijkheden.

Hoogwaardige inrichting en inventaris

Het bedrijf beschikt over een moderne inrichting met een sfeervolle uitstraling en een praktische indeling. De halfopen keuken zorgt voor een mooie verbinding tussen de keuken en het restaurant.

De inventaris is slechts circa anderhalf jaar oud, uitstekend onderhouden en verkeert in vrijwel nieuwstaat.

Bijzonderheden zijn onder andere:

• Een compleet ingerichte, halfopen keuken
• Een hoogwaardige en eigentijdse inrichting
• Een intelligente geluidsinstallatie
• Een modern smart-lichtsysteem
• Een hoogwaardige luchtbehandelingsinstallatie
• Een recent geïnstalleerd alarmsysteem
• Exclusief, handgemaakt Balinees meubilair, inclusief aanvullende voorraad
• Een recent aangelegde vetafscheider buiten het pand.

Bij de inrichting en technische installaties is bewust gekozen voor kwaliteit, duurzaamheid en langdurig gebruik. Hierdoor beschikt een opvolgend ondernemer over een uitstekend uitgeruste horecalocatie, zonder dat direct grote investeringen in de bestaande inrichting noodzakelijk lijken.

Ruim terras van meer dan 100 m²

Een bijzonder aantrekkelijk onderdeel van dit bedrijf is het ruime terrasplein van meer dan 100 m². Het terras bevindt zich op een levendige locatie en biedt volop mogelijkheden voor een aantrekkelijke terrasexploitatie tijdens de lunch, middagborrel en het diner. Voor het terras is een vergunning afgegeven voor een periode van minimaal vijf jaar.

De combinatie van de moderne binnenruimte en het royale terras maakt deze locatie bijzonder interessant voor ondernemers die een veelzijdig horecaconcept willen exploiteren.

Volop mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer

Dit bedrijf biedt een uitstekende kans voor een enthousiaste horecaondernemer die op zoek is naar een moderne, instapklare locatie in de omgeving van Nijmegen. Dankzij de hoogwaardige inrichting, de uitgebreide technische voorzieningen en het ruime terras zijn er verschillende mogelijkheden om het bedrijf naar eigen inzicht voort te zetten of verder te ontwikkelen. Een prachtige kans om een vrijwel nieuw horecabedrijf over te nemen, waarbij de basis voor een succesvolle exploitatie al aanwezig is!

Huurvoorwaarden

• Huurprijs: € 3.750,- per maand exclusief btw;
• Huurovereenkomst: ROZ-model 2012 voor winkelruimte;
• Looptijd: tot en met 9 augustus 2028;
• Verlenging: aansluitend vijf optiejaren;
• Indexering: jaarlijks conform de algemene bepalingen van de huurovereenkomst.

Overige bedrijfsgegevens

Openingstijden:

Zeven dagen per week, van lunch tot en met diner.

Bedrijfswoning:

Niet aanwezig.

Vergunningen:

Voor het bedrijf is een exploitatievergunning afgegeven.

Bestemming:

Horeca in de categorieën A en B volgens de Staat van Bedrijvigheid, onderdeel functiemenging, met een gezamenlijk maximum van 950 m² bruto vloeroppervlak.

Vetafscheider:

Aanwezig, circa anderhalf jaar geleden nieuw buiten geplaatst.

Personeel:

Informatie op aanvraag.

Parkeren:

Parkeergelegenheid in de straat en directe omgeving.

Bereikbaarheid:

Goed bereikbaar per fiets en auto. Openbaar vervoer volgens de geldende dienstregelingen.

Brouwerijverplichting:

Van toepassing tot medio/eind 2028.

Discrete verkoop – informatie op aanvraag

Dit horecabedrijf wordt discreet ter overname aangeboden. Om de privacy van de huidige ondernemer en de continuïteit van de exploitatie te waarborgen, worden de exacte locatie en verdere bedrijfsgegevens uitsluitend verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring en goedkeuring door de eigenaar.

Neem voor meer informatie contact op met Horecapachter. Voor inzage in jaarcijfers, omzetten, vergunningen en specifieke stukken maken wij graag een afspraak met u. We zijn bereikbaar per e-mail: gelderland@horecapachter.nl of telefonisch: 055 – 2034220.

Juridisch / overheid:

Vergunningen:
Drank-en horecawetvergunning: ja
Gebruiksvergunning: ja
Terrasvergunning: ja

Personeel:
Personeel in vaste dienst: ja
Overig personeel via bepaalde tijd
/ oproepovereenkomsten: ja

Overeenkomsten/verplichtingen:
Brouwerijafnameverplichting: in overleg
Bruikleenovereenkomst(en): nee
Lease overeenkomsten: nee
Eigendom: volledig
Huurovereenkomst(en): ja
Bedrijfswoning: nee
Speelautomatenverplichting: nee
Leveranciersverplichting(en): nee
Muziekovereenkomst: nee

Overig:
Beslagen op inventaris of onroerendezaak: nee
Brandpreventie goedgekeurd: ja
Alarminstallatie: ja
Warenwet goedgekeurd (nvwa.nl): ja
Boetes/overtredingen/lasten/dwangsommen: nee
Inventarislijst overlegd: nee
Scope-keuring aanwezig: ja
Vetput aanwezig: ja – 1,5 jaar oud
Kettingbeding: nee
Legionella preventie: nvt
Precario: ja
Energielabel: ja – A

Disclaimer | WWFT protocol | Privacy- & cookiestatement