Te koop aangeboden door Horecapachter:

Succesvol eetcafé met bovenwoning in Beekbergen, compleet en instapklaar.

Type horeca:

Eetcafé.

Status:

Te koop. Het betreft hier een exploitatie met de huurrechten.

Prijs:

€89.500,- exploitatie inclusief inventaris en huurrechten.

Huur:

€2.350,00 per maand exclusief BTW.

Soort/locatie:

Mooi, compleet en top gelegen eetcafé.

Plaats/ regio:

Beekbergen, Apeldoorn, Veluwe, Gelderland

Omschrijving bedrijf:

Droomt u van een instapklare horecazaak waar alles klopt?

Dit sfeervolle en succesvolle eetcafé in Beekbergen draait uitstekend en biedt u alles om direct succesvol te zijn. Het restaurantgedeelte biedt plaats aan 40 (restaurant) gasten en 100 gasten tijdens een feest. De keuken is functioneel en volledig ingericht. Er zijn gescheiden nette toiletten en er zijn ruime opslag mogelijkheden. Dit bedrijf staat als in een huis.

Boven het café ligt een comfortabele bovenwoning met drie slaapkamers, ruime badkamer, woonkamer en keuken. Een ideale woning om zelf te wonen of om te verhuren aan derden mits de huurovereenkomst voor bepaalde tijd is en niet in gedrang komt of kan komen met de huurovereenkomst van het bedrijf. Rondom het pand is voldoende gratis parkeergelegenheid voor uw gasten.

De locatie is perfect: volop toerisme en een gebied in ontwikkeling, met veel nieuwe woningen op komst. Combineer een loyale klantenkring met uitstekende recensies en u heeft een kant-en-klare onderneming met groeipotentie.

Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe horecadroom. Er is best veel bespreekbaar om tot overeenstemming te komen! Zo is bij de juiste kandidaat ook (deel-)financiering mogelijk en het kopen van het hele pand is ook zeker bespreekbaar.

Terras:

Er is zonnig, klein en gezellig terras aan de voorzijde van de locatie.

Openingstijden:

Het bedrijf is momenteel vijf dagen geopend van 17:00 uur t/m 22:00 uur.
Hier is dus nog een groei te behalen. Terwijl de omzet nu met alleen diner en diverse besloten feesten al zeer goed is.

Huurcontract:

De bedrijfsruimte zal worden gehuurd dmv huurovereenkomst ROZ winkeleruimte 2012. Deze huurovereenkomst loopt tot 1 september 2030. Welke telkenmale verlengd kan worden met een periode van 5 jaar, met in achtneming van een opzegtermijn van 1 jaar.
De huurprijs is op dit ogenblik €2.350,00 exclusief BTW per maand.
Deze wordt per jaar geïndexeerd op 1 september conform de algemene bepalingen van de huurovereenkomst.

Vergunningen / documenten:

Voor het gehuurde is een exploitatievergunning afgegeven.

Bestemming:

Horeca-1
Het volledige bestemmingsplan kunt u zelf raadplekken op https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/.

Vetput:

Aanwezig.

Personeel:

In overleg.

Parkeerruimte:

Er is in de straat en in de buurt voldoende gratis parkeergelegenheid.

Openbaar vervoer/ bereikbaarheid:

Dit prachtige bedrijf is goed te bereiken met fiets en auto. Voor openbaar vervoer zie dienstregelingen.

Brouwerij verplichtingen:

Geen verplichtingen.

Voor inzage in jaarcijfers, omzetten, vergunningen en specifieke stukken maken wij graag een afspraak met u. We zijn bereikbaar per e-mail: roelof@horecapachter.nl of telefonisch 06-15048789.

Klik hier voor ons overige aanbod in de regio

Juridisch / overheid:

Vergunningen:
Drank-en horecawetvergunning: ja
Gebruiksvergunning: ja
Terrasvergunning: ja

Personeel:
Personeel in vaste dienst: nee
Overig personeel via bepaalde tijd
/ oproepovereenkomsten: ja

Overeenkomsten/verplichtingen:
Brouwerijafnameverplichting: nee
Brouwerij bruikleenovereenkomst: ja – Heineken
Biertechnische installatie: ja
Bierkoelingen: ja
Barkoelingen: ja
Overige bruikleenovereenkomst(en): ja – Coca Cola (koelingen)
Lease overeenkomsten: nee
Eigendom (alles): ja
Huurovereenkomst(en): ja
Bedrijfswoning: ja
Speelautomatenverplichting: nee
Leveranciersverplichting(en): ja
Energie: nee
Afval: ja
Kassa: nee
Muziekovereenkomst: nee

Overig:
Beslagen op inventaris of onroerendezaak: nee
Brandpreventie goedgekeurd: ja
Alarminstallatie: nee
Warenwet goedgekeurd (nvwa.nl): ja
Boetes/overtredingen/lasten/dwangsommen: nee
Inventarislijst overlegd: ja
Scope-keuring aanwezig: ja
Vetput aanwezig: Ja
Kettingbeding: nee
Legionella preventie: nvt
Precario: nee
Energielabel bekend: nee
Voorkeursrecht van koop bij derden: nee

Disclaimer | WWFT protocol | Privacy- & cookiestatement