IN PRIJS VERLAAGD: Lunchroom te koop in het winkelcentrum van Zutphen

In een drukke winkelstraat in het hart van het centrum van Zutphen staat deze leuke lunchroom te koop. Het bedrijf is momenteel een franchiseformule. Maar de exploitatie hoeft niet als zodanig overgenomen te worden. U bent vrij om een andere formule te gaan draaien.

Indeling

Mooie gevel met veel glas met in het midden een deur naar de locatie die in totaal circa 80m² betreft. Aan de linkerkant zitjes en achterin aan de rechterzijde een ruime verkoopcounter voorzien van de benodigde apparatuur. Tevens is achterin een toiletruimte te vinden. Aparte keuken met preptafel en afwasmachine, dubbeldeur horeca koeler en vriezer.

Terras

Er is een terras mogelijk in de drukke winkelstraat. Het huidig terras heeft een oppervlakte van ca. 24m².

Bedrijfswoning

Eventueel is in overleg met gemeente en verhuurder een bedrijfswoning realiseerbaar op de bovengelegen verdieping.

Verplichtingen

• Brouwerij: Nee
• Automaten: Nee
• Leveranciers: Nee
• Personeel: In overleg

Bijzonderheden

De bovenverdieping is er eventueel bij te huren. Deze zou geschikt gemaakt kunnen worden als bedrijfswoning of als extra verkoopruimte (de totale huurprijs zal dan €1.900,- per maand exclusief BTW bedragen). Natuurlijk alles in overleg met de verhuurder en de gemeente.

Het bestemmingsplan geeft enkelbestemming ‘centrum’ aan. Met als toevoeging dat er een horecabedrijf tot en met categorie 2 is toegestaan.

Mooie locatie middenin het winkelcentrum van Zutphen.

Disclaimer