Te koop aangeboden door Horecapachter:

Prachtig pannenkoekenrestaurant gelegen op de Veluwe

Type horeca:

Pannenkoekenrestaurant, Restaurant

Status:

Te koop. Het betreft hier een exploitatie met de huurrechten.

Prijs:

€99.500,- voor exploitatie inclusief inventaris en huurrechten.

Huur:
€3.850,00 exclusief BTW per maand.

Soort/locatie:

Mooi prachtig gelegen restaurant op de Veluwe op een mooie locatie met prachtig gelegen terras en tuin.

Plaats/ regio:

Veluwe, Gelderland
Het gebruikte adres is van het stadhuis in Ede en dient als zeer ruime regioaanduiding.

Omschrijving bedrijf:

Prachtig authentiek restaurant met groot terras. Het bedrijf staat zeer goed bekend in de regio vanwege de kwaliteit en prijs en heeft een uitstekende rating.

Zeer netjes en stijlvol ingericht restaurant met circa 60 zitplaatsen. Ruime uitgifte bar en een zeer nette keuken. De inventaris is allemaal in een zeer goede staat en is meer dan compleet.

Het bedrijf heeft een leuke omzet met beperkte openingstijden. Door verruiming van de tijden is er nog veel mogelijk met betrekking tot de omzet.

Het restaurant staat in discrete verkoop. Dit betekend dat verdere informatie enkel wordt verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring. Indien u niet over voldoende eigen middelen beschikt hoeft u niet te reageren.

Bedrijfswoning:

Er is een mooie (bedrijfs)woning aanwezig.

Terras:

Momenteel een ruim terras aanwezig met circa 60 zitplaatsen en een mooi uitzicht, maar zeer makkelijk uit te breiden. Er is veel mogelijk op het grote stuk grond.
Er is dus ook geen sprake van precario.

Openingstijden:

Het bedrijf is momenteel 5 dagen per week geopend.

Huurcontract:

De bedrijfsruimte zal worden gehuurd dmv ROZ huurovereenkomst voor winkelruimte. Deze huurovereenkomst zal voor een periode van 5 jaar nieuw worden afgesloten met de verhuurder. Welke telkenmale verlengd kan worden met een periode van 5 jaar, met inachtneming van een opzegtermijn van 1 jaar.
De huurprijs is op dit ogenblik €5.250,- excl BTW per maand.
Deze wordt per jaar geïndexeerd conform de algemene bepalingen van de huurovereenkomst.

Vergunningen / documenten:

Voor het gehuurde is een exploitatievergunning afgegeven.

Bestemming:

Recreatie. Het volledige bestemmingsplan kunt u zelf t.z.t. raadplegen op https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/.

Vetput:

Aanwezig.

Personeel:

Op aanvraag.

Parkeerruimte:

Er is in de straat, op eigen terrein én in de buurt voldoende gratis parkeergelegenheid.

Openbaar vervoer/ bereikbaarheid:

Dit prachtige bedrijf is goed te bereiken met fiets en auto. Voor openbaar vervoer zie dienstregelingen.

Brouwerij verplichtingen:

Geen verplichtingen.

Bijzonderheden:

De huur is origineel €3.850,00 per maand exclusief BTW, maar er komt vanuit verhuurder een vergoeding terug van circa €490,- per maand waardoor de uiteindelijke huur circa €3.360,- exclusief btw bedraagt.

Voor inzage in jaarcijfers, omzetten, vergunningen en specifieke stukken maken wij graag een afspraak met u. We zijn bereikbaar per e-mail: roelof@horecapachter.nl of telefonisch: 06-15048789.

Juridisch / overheid:

Vergunningen:
Drank-en horecawetvergunning: ja
Gebruiksvergunning: ja
Terrasvergunning: ja

Personeel:
Personeel in vaste dienst: nee
Overig personeel via bepaalde tijd
/ oproepovereenkomsten: ja

Overeenkomsten/verplichtingen:
Brouwerijafnameverplichting: nee
Bruikleenovereenkomst(en): ja – Tork, Coca Cola, Grolsch
Lease overeenkomsten: nee
Eigendom: volledig
Huurovereenkomst(en): ja
Bedrijfswoning: ja
Speelautomatenverplichting: nee
Leveranciersverplichting(en): ja -energie t/m december 2026, afval t/m  maart 2029
Muziekovereenkomst: nee

Overig:
Beslagen op inventaris of onroerendezaak: nee
Brandpreventie goedgekeurd: ja
Alarminstallatie: ja
Warenwet goedgekeurd (nvwa.nl): ja
Boetes/overtredingen/lasten/dwangsommen: nee
Inventarislijst overlegd: nee
Scope-keuring aanwezig: nee
Vetput aanwezig: ja
Kettingbeding: nee
Legionella preventie: nvt
Precario: nee
Energielabel: nee

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor Horecapachter in belangrijke mate afhankelijk is van derden, aanvaard Horecapachter geen enkele aansprakelijkheid. U heeft zelf de plicht om de verstrekte informatie te onderzoeken op juistheid.

Algemene voorwaarden | Disclaimer | WWFT protocol | Privacy- & cookiestatement