Te koop aangeboden door Horecapachter:

Prachtig bedrijf gelegen in een populaire buurt in Arnhem

Type horeca:

Borrelcafe & Restaurant

Status:

Te koop. Het betreft hier een exploitatie met de huurrechten.

Prijs:

€165.000,- voor exploitatie inclusief inventaris en huurrechten.

Soort/locatie:

Mooi en prachtig gelegen eetcafé op een mooie zichtlocatie in een populaire wijk. Gezellig terras met voldoende te zien.

Plaats/ regio:

Arnhem, Gelderland

Omschrijving bedrijf:

Prachtig stijlvol gezellig eetcafé met ruim terras aan de voorzijde met een geheel eigen concept. Het bedrijf staat zeer goed bekend in de regio en zit in de weekenden altijd vol en heeft uitstekende recensies. Netjes en eigentijds ingericht. Half open keuken. De inventaris is allemaal in een goede staat.

Het bedrijf heeft een prima omzet met beperkte openingstijden. Door verruiming van de tijden is er nog veel mogelijk m.b.t. de omzet.

Het betreft hier een discrete verkoop. Dit betekend dat verdere informatie enkel wordt verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring en na goedkeuring van de eigenaar. Indien u geen ervaring of aantoonbare eigen middelen hebt hoeft u niet te reageren.

Bedrijfswoning:

Er is geen (bedrijfs)woning aanwezig.

Terras:

Momenteel een ruim terras aanwezig met circa 40 zitplaatsen en een mooi uitzicht.

Openingstijden:

Het bedrijf kan ruimere openingstijden gaan hanteren voor een beter rendement.

Huurcontract:

De bedrijfsruimte wordt gehuurd dmv ROZ huurovereenkomst 2012 voor winkelruimte en loopt tot en met 31 januari 2027.
De huurprijs is op dit ogenblik €1.750,00- excl BTW per maand.
Deze wordt per jaar geïndexeerd conform de algemene bepalingen van de huurovereenkomst.

Vergunningen / documenten:

Voor het gehuurde is een exploitatievergunning afgegeven.

Bestemming:

Ter plaatse van de gebiedsaanduiding ‘overige zone – ‘activiteit horeca van categorie 4’ zijn op de begane grond horecabedrijven van categorie horeca – 4 toegestaan.

horeca – 4: horecabedrijf gericht op het verstrekken van (niet)-alcoholische drank als hoofdfunctie met daaraan ondersteunend het verstrekken van etenswaren met openingstijden zowel tijdens de dag- als avond- en nachtperiode, zoals cafés, cocktail-bars, wijnbars en shisha-lounges.
Het volledige bestemmingsplan kunt u t.z.t. zelf raadplekken op https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/

Vetput:

Aanwezig

Personeel:

Op aanvraag

Parkeerruimte:

Er is in de straat en in de buurt parkeergelegenheid.

Openbaar vervoer/ bereikbaarheid:

De locatie is goed te bereiken met fiets en auto. Voor openbaar vervoer zie dienstregelingen.

Brouwerij verplichtingen:

Er is een brouwerijverplichting tm medio eind 2028.

Voor inzage in jaarcijfers, omzetten, vergunningen en specifieke stukken maken wij graag een afspraak met u. We zijn bereikbaar per e-mail: roelof@horecapachter.nl of telefonisch: 06-15048789.

Klik hier voor ons overige aanbod in de regio

Juridisch / overheid:

Vergunningen:
Drank-en horecawetvergunning: ja
Gebruiksvergunning: ja
Terrasvergunning: ja

Personeel:
Personeel in vaste dienst: ja
Overig personeel via bepaalde tijd
/ oproepovereenkomsten: ja

Overeenkomsten/verplichtingen:
Brouwerijafnameverplichting: ja
Bruikleenovereenkomst(en): nee
Leaseovereenkomsten: nee
Eigendom: volledig
Huurovereenkomst(en): ja
Bedrijfswoning: nee
Speelautomatenverplichting: nee
Leveranciersverplichting(en): ja – Terhorst (afval)
Muziekovereenkomst: nee

Overig:
Beslagen op inventaris of onroerendezaak: nee
Brandpreventie goedgekeurd: ja
Alarminstallatie: ja
Warenwet goedgekeurd (nvwa.nl): ja
Boetes/overtredingen/lasten/dwangsommen: nee
Inventarislijst overlegd: nee
Scope-keuring aanwezig: ja
Vetput aanwezig: ja
Kettingbeding: nee
Legionella preventie: nvt
Precario: ja
Energielabel: nee

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor Horecapachter in belangrijke mate afhankelijk is van derden, aanvaard Horecapachter geen enkele aansprakelijkheid. U heeft zelf de plicht om de verstrekte informatie te onderzoeken op juistheid.

Algemene voorwaarden | Disclaimer | WWFT protocol | Privacy- & cookiestatement

ps. het gebruikte adres is van het stadhuis in Arnhem en dient uitsluitend als regioaanduiding