Te koop aangeboden door Horecapachter:

Prachtig bedrijf gelegen in een populaire buurt in Arnhem

Type horeca:

Borrelcafé, Restaurant.

Status:

Te koop.Het betreft hier een exploitatie met de huurrechten.

Prijs:

€140.000,- voor exploitatie inclusief inventaris en huurrechten.

Huur:

€1.750,- exclusief BTW per maand

Soort/locatie:

Mooi prachtig gelegen eetcafé in het gezellige Spijkerkwartier.

Plaats/ regio:

Spijkerkwartier, Arnhem, Gelderland

Omschrijving bedrijf:

Prachtig stijlvol gezellig eetcafé met ruim terras aan de voorzijde met een geheel eigen en bijzonder concept. Mooie zichtlocatie in het zeer populaire Spijkerkwartier. Gezellig ingericht terras met voldoende te zien. Netjes en eigentijds ingericht. Half open keuken. De inventaris is allemaal in een goede staat.

Het bedrijf staat zeer goed bekend in de regio en zit in de weekenden altijd vol en heeft uitstekende recensies. Het bedrijf heeft een prima omzet met beperkte openingstijden. Door verruiming van de tijden is er nog veel mogelijk met betrekking tot de omzet.

Bedrijfswoning:

Er is geen (bedrijfs)woning aanwezig.

Terras:

Momenteel een ruim terras aanwezig met circa 40 zitplaatsen en een mooi uitzicht.

Openingstijden:

Het bedrijf kan ruimere openingstijden gaan hanteren voor een beter rendement.

Huurcontract:

De bedrijfsruimte wordt gehuurd dmv ROZ huurovereenkomst 2012 voor winkelruimte en loopt tot en met 31 januari 2027.
De huurprijs is op dit ogenblik €1.750,00- excl BTW per maand.
Deze wordt per jaar geïndexeerd conform de algemene bepalingen van de huurovereenkomst.

Vergunningen / documenten:

Voor het gehuurde is een exploitatievergunning afgegeven.

Bestemming:

Ter plaatse van de gebiedsaanduiding ‘overige zone – ‘activiteit horeca van categorie 4’ zijn op de begane grond horecabedrijven van categorie horeca – 4 toegestaan.
horeca – 4
horecabedrijf gericht op het verstrekken van (niet)-alcoholische drank als hoofdfunctie met daaraan ondersteunend het verstrekken van etenswaren met openingstijden zowel tijdens de dag- als avond- en nachtperiode, zoals cafés, cocktail-bars, wijnbars en shisha-lounges.
Het volledige bestemmingsplan kunt u zelf raadplekken op https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/

Vetput:

Aanwezig

Personeel:

Op aanvraag.

Parkeerruimte:

Er is in de straat en in de buurt parkeergelegenheid.

Openbaar vervoer/ bereikbaarheid:

Dit prachtige bedrijf is goed te bereiken met fiets en auto. Voor openbaar vervoer zie dienstregelingen.

Brouwerij verplichtingen:

Er is een brouwerijverplichting t/m medio eind 2028.

Voor inzage in jaarcijfers, omzetten, vergunningen en specifieke stukken maken wij graag een afspraak met u. We zijn bereikbaar per e-mail: roelof@horecapachter.nl of telefonisch: 06-15048789.

Klik hier voor ons overige aanbod in de regio

Juridisch / overheid:

Vergunningen:
Drank-en horecawetvergunning: ja
Gebruiksvergunning: ja
Terrasvergunning: ja

Personeel:
Personeel in vaste dienst: ja
Overig personeel via bepaalde tijd
/ oproepovereenkomsten: ja

Overeenkomsten/verplichtingen:
Brouwerijafnameverplichting: ja
Bruikleenovereenkomst(en): nee
Lease overeenkomsten: nee
Eigendom: volledig
Huurovereenkomst(en): ja
Bedrijfswoning: nee
Speelautomatenverplichting: nee
Leveranciersverplichting(en): ja – Afval (Terhorst)
Muziekovereenkomst: nee

Overig:
Beslagen op inventaris of onroerendezaak: nee
Brandpreventie goedgekeurd: ja
Alarminstallatie: ja
Warenwet goedgekeurd (nvwa.nl): ja
Boetes/overtredingen/lasten/dwangsommen: nee
Inventarislijst overlegd: nee
Scope-keuring aanwezig: ja
Vetput aanwezig: ja
Kettingbeding: nee
Legionella preventie: nvt
Precario: ja
Energielabel: nee

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor Horecapachter in belangrijke mate afhankelijk is van derden, aanvaard Horecapachter geen enkele aansprakelijkheid. U heeft zelf de plicht om de verstrekte informatie te onderzoeken op juistheid.

Algemene voorwaarden | Disclaimer | WWFT protocol | Privacy- & cookiestatement