Te koop met B.O.G.: prachtig gelegen kleinschalig domein met restaurant, bar, zwembad, kamers en appartementen

Het bedrijf bevindt zich in het prachtige departement Charente in de regio Nouvelle-Aquitaine. Middenin het natuurgebied en op ongeveer een kilometer van het dorpje Rouzède. Brise Bois omvat onder meer een restaurant, een bar, een zwembad, diverse terrassen en een ruime privéwoning. Het restaurant kan tevens als zaal fungeren. Hierdoor zijn ook grotere gezelschappen mogelijk voor bijvoorbeeld een bruiloft, feesten, workshops of een (familie-)reünie. Naast de drie hotelkamers zijn er ook een drietal appartementen.

Charente is in één woord schitterend door de prachtige natuur, de pittoreske dorpjes en vele kastelen. Gesitueerd in Zuid-West Frankrijk op de grens van de Dordogne en de Limousin ligt dit veelzijdige en multifunctionele horecabedrijf op slechts een dag rijden van Nederland (940 km vanaf Utrecht). Vanuit het hotel kan men prachtige uitgestippelde wandelingen maken door de mooie natuur en de grote meren van de Haute Charente. Op circa drie kilometer afstand is er een internationale 18 holes golfbaan. Brise Bois is de perfecte uitvalsbasis voor een heerlijke vakantie in Frankrijk!

Indeling:

Drie hotelkamers van elk ongeveer 34m² met eigen badkamer. De hotelkamers zijn bereikbaar via een stenen buitentrap.

Drie appartementen:

• 1^e Appartement: twee slaapkamers, badkamer en keuken (oppervlakte 59m²)
• 2^e Appartement: twee slaapkamers, badkamer en keuken (oppervlakte 55m²)
• 3^e Appartement: twee slaapkamers, badkamer en keuken (oppervlakte 103m²) Hier hoort een groot privéterras bij van 80m²

Restaurant van circa 76m²

Keuken van 24m² met een aparte bijkeuken van 22m².

Bar / lounge met een oppervlakte van circa 58m².

Er is nog een apart bijgebouw met een eigen terras. Dit gebouw wordt momenteel gebruikt voor de bbq en voor opslag. De begane grond heeft een oppervlakte van 40m² en op de eerste etage 50m².

Het zwembad is circa 12 x 5 meter en heeft een eigen en erg groot (210m²) terras. Het zwembad is vrij gelegen en geheel ommuurd met regionale natuursteen. Hierdoor is er veel privacy. Bij het zwembad staat een klein gebouw ten behoeve van de toiletten, opslag en de technische installatie.

Privéwoning:

Er is een ruim privéappartement met een oppervlakte van circa 140m². De woning met woonkamer, keuken, badkamer en vier slaapkamers heeft een eigen ingang.

Parkeergelegenheid:

Er zijn ruim voldoende parkeerplekken op eigen terrein (840m²)