Te koop: multifunctioneel horecabedrijf met 230m² verkoopruimte en een ruime bedrijfswoning van 105m²

In de bekendste straat van Zeist is dit gezellige bedrijf gevestigd. Dit bedrijf is bijzonder door haar mooie indeling.

Met maar liefst twee bedrijven/ zalen onder één dak biedt dit bedrijf veel mogelijkheden!

De locatie bestaat uit een restaurant met terras en een multifunctionele zaal. Met daarbij een een ruime boven-/bedrijfswoning. De onroerende zaak wordt casco gehuurd. Het pand ligt aan de Slotlaan 249 te midden van het centrum van Zeist. Het horecabedrijfspand is goed onderhouden.

De eigenaren bieden het bedrijf aan vanwege andere (horeca) bedrijven.

Indeling

Via de entree op het terras komt u in het sfeervolle restaurant. Via een speelse verlaging zijn aan de voorzijde zitplaatsen gecreëerd waar men zicht heeft op de winkelstraat. De ruimte biedt momenteel plaats voor 40 couverts.

In restaurant treft u verder verschillende banken en stoelen tafels en een houten bar met rijk uitgeruste achterwand aan. Vanuit het restaurant is er toegang tot de keuken met daarbij een achterliggende bijkeuken/afhaal.

Aan de achterzijde bevindt zich de multifunctionele zaal met een tweede bar. De zaal is zeer geschikt voor feesten, partijen, bruiloften en bijeenkomsten tot ± 100 man. De zaal is voorzien van een beamer, geluidsinstallatie en aparte opslagruimte. De ruimte heeft een aparte entree die bereikbaar is vanaf de Jagerlaan.

De ruimten zijn ruim ingericht en geven een verzorgde en nette indruk. Via de hal aan de achterzijde van het restaurant bereikt u de dames- en herentoiletten.

De keuken is goed onderhouden en netjes afgewerkt. De bedrijfsexploitatie wordt aangeboden inclusief de aanwezige inventaris en apparatuur.

Terras

Aan de voorzijde bevindt zich een gezellig terras van circa 30 zitplaatsen. Ook aan de zijkant is er een klein terras van 10 zitplaatsen.

De precario bedraagt momenteel €1.150,- per jaar.

Oppervlaktes

Totale oppervlakte horecabedrijfspand 265 m² VVO

• Restaurant 85 m² VVO
• Zaal 100 m² VVO
• Keuken 25 m² VVO
• Bijkeuken 10 m² VVO
• Bedrijfswoning 105 m²

Huidige Openingstijden

Het bedrijf is momenteel geopend van woensdag tot en met zondag. De keuken sluit doorgaans om 20:00 uur. Ruimere openingstijden behoren tot de mogelijkheden.

Parkeerruimte

In de buurt is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Bedrijfswoning

Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruime bovenwoning van maar liefst 105 m².

De bedrijfswoning bestaat uit een open keuken, woonkamer, dakterras, badkamer, twee separate toiletten en vier (slaap)kamers.

De bedrijfswoning heeft een eigen entree aan de voorzijde van het pand direct naast de entree van het restaurant. Er is een separate cv-combiketel aanwezig.

De bedrijfswoning dient u verplicht erbij te huren. De huurprijs bedraagt op dit moment €708,33 per maand BTW vrij.

Verplichtingen

• Brouwerij: Ja – Bavaria
• Automaten: Nee
• Leveranciers: Nee
• Personeel: Nee

De koffiemachine is huur en er is nog een verplichting met Liptonice voor twee jaar.

Mooie locatie in het centrum van Zeist met veel mogelijkheden!

Disclaimer