Ommen | Pizzeria, Ristorante met ruime bedrijfswoning

Het betreft hier een locatie waar al vele decennia een authentieke pizzeria is gevestigd. De huidige eigenaar zit er al bijna 30 jaar in.

Het is gevestigd in het hart van Ommen in de provincie Overijssel aan de rand van het horecaplein met een zeer ruim terras aan de voorzijde met maar liefst 65 zitplaatsen.

De omzet is – ondanks de weinige openingsuren – zeer goed te noemen. Het bedrijf is momenteel 5 dagen in de week geopend van 16 tot 21 uur. Hier is dus nog een flinke omzetgroei te behalen!

 

Indeling

Netjes ingericht bedrijf met gescheiden toiletgroepen. Gezellig restaurant met 64 zitplaatsen. de huidige muren zijn losse wandjes en kunnen eenvoudig verwijderd worden.

Kleine uitgifte bar.

Grote ruime keuken van circa 55m2, voorzien van alle benodigde apparatuur.

Kleine opslagkelder.

Op de eerste etage is nog een horecaruimte beschikbaar van circa 70m2, met eigen bar en separate nooduitgang aan de buitenzijde, welke momenteel niet gebruikt wordt. Er is een deel van deze ruimte afgescheiden ten behoeve van de bedrijfswoning, maar kan zeer eenvoudig bijgetrokken worden.

restaurant te koop Overijssel

Terras

Mooi aangelegd terras met momenteel circa 65 zitplaatsen. zonnescherm aan de voorzijde en grote vaste parasol.

Bedrijfswoning

Er is een ruime bedrijfswoning aanwezig. Alle kozijnen op de verdieping zijn van kunststof en zijn voorzien van rolluiken. Kleine woonkamer, keuken, zeer grote badkamer en slaapkamer. Op de zolder nog een extra ruimte en een slaapkamer.

Parkeerruimte

Zeer veel parkeerplaatsen in de buurt.

Verplichtingen

Er rusten geen verplichtingen op het bedrijf.

Metrages

Begane grond:
Restaurant: circa 80 m² BVO (inclusief sanitaire voorzieningen excl. keuken)
Keuken: circa 55 m² BVO

Bovenzaal:
Circa 40 m² BVO; eenvoudig uit te breiden naar 70m²

Bedrijfswoning:
Circa 139 m² BVO

Kadaster

Ommen C 35 195 m²
Bedrijvigheid (horeca)

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan geeft Centrum-1 aan:
De voor ‘Centrum – 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. wonen, uitsluitend op de verdiepingen (bovenwoningen), met dien verstande, dat ook wonen op de begane grond is toegestaan, indien deze woonfunctie reeds aanwezig is op het moment van de tervisielegging van het ontwerpbestemmingsplan;
b. cultuur en ontspanning;
c. detailhandel, uitgezonderd supermarkten en uitsluitend op de begane grond dan wel bestaand op de verdieping;
d. bedrijven en instellingen behorend tot de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
e. bestaande bedrijven, voor zover deze niet vallen onder d.;
f. kantoren, uitsluitend op de begane grond dan wel bestaand op de verdieping;
g. dienstverlening, uitsluitend op de begane grond dan wel bestaand op de verdieping;
h. horecabedrijf behorende tot: (1) Categorie 1 en 2; (2) Categorie 3 voor zover deze horeca aanwezig is op het moment van de tervisielegging van onderhavige ontwerpbestemmingsplan en categorie 4 indien aangeduid;
i. maatschappelijke voorzieningen;
j. verkeer en verblijfsvoorzieningen;
k. openbare nutsvoorzieningen;
l. groenvoorzieningen;
m. speelvoorzieningen;
n. water.
met bijbehorende bouwwerken,(parkeer)voorzieningen en (on)bebouwde gronden.

Vraagprijs

€ 650.000,- k.k. (exploitatie, goodwill, inventaris, BOG)

Prachtig bedrijf met mogelijkheden midden in het centrum van toeristisch Ommen!

Deze presentatie is door ons met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor wij in belangrijke mate afhankelijk zijn van derden, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid. Deze advertentie is uitsluitend bedoeld als reclametekst met een wervend karakter. Aan de inhoud van de tekst kunnen geen rechten ontleend worden. Alle maten zijn circa-maten. Alle genoemde bedragen zijn indien van toepassing exclusief BTW. Wij adviseren u dringend alle gegevens die voor u van belang zijn grondig te controleren.

Wij beschikken waarschijnlijk over meer informatie. Aan serieuze gegadigden stellen wij deze graag beschikbaar.

In verband met discretie verzoeken wij u niet rechtstreeks contact op te nemen met de ondernemer(s), personeel, accountant, leveranciers of andere personen die een relatie met het bedrijf hebben. Bezichtiging van het object vindt alleen plaats op afspraak en in aanwezigheid van de makelaar.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen de (particuliere) verkoper en de (particuliere) koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze projectinformatie is niet bedoeld als aanbod!

Interesse?
Neem direct contact met ons op!

Roelof Wester 06-15048789 roelof@horecapachter.nl

Gegevens


  • Status:

    B.O.G.

  • Objectnummer:

    VMH2-517

  • Plaats:

    Ommen

  • provincie:

    Overijssel

  • Prijs BOG:

    € 650.000,- k.k.

  • Bedrijfsoppervlakte:

    195 m2

  • Bedrijfswoning:

    Ja

  • Terras:

    Ja

  • Brouwerijverplichting:

    Nee

  • Speelautomaten:

    Nee

  • Leveranciers:

    Nee

  • Personeel verplichtingen:

    Nee

Stel ons een vraag