Vianen | Café, Eetcafé

Zeer goedlopend café te koop met dito rendement in het centrum van Vianen met een prachtig groot terras.

In het mooie en gezellige stadshart van Vianen, provincie Utrecht, staat op de Voorstraat dit leuke café te koop.

Vianen is een zeer gezellige oude vestingstad onder de rook van Utrecht met prachtige gebouwen en bezienswaardigheden. Café ’t Fust ligt strategisch op een knooppunt van diverse fiets- en wandelroutes. Het mooie, grote terras is dan ook extra uitnodigend om te genieten van een hapje en een drankje.

Het bedrijf is als enige café in Vianen elke dag geopend. Op de vrijdag- en zaterdagnacht heeft het bedrijf tot 4:00 uur een uitgaansfunctie. Dit is mogelijk in het centrum vanwege de driedubbele beglazing (gasgevuld) aan zowel voor- als achterkant van de zaak. De capaciteit binnen is circa 125 personen.

De functie is momenteel voornamelijk café. Er is echter voldoende ruimte om de keuken iets uit te breiden zodat er ook een gezellig eetcafé gerealiseerd kan worden. Naast het grote terras aan de voorzijde is er ook een zeer sfeervol binnenterras. Ideaal voor kleine gezelschappen en bijvoorbeeld een besloten feest in de wat warmere maanden.

Heel veel is bespreekbaar! De huidige eigenaar staat bijvoorbeeld ook open voor diverse vormen van samenwerking. Maar ook gedeeltelijke financiering is eventueel mogelijk!

café te koop in Vianen, Utrecht

Indeling

Entree naar café. Ruime bar aan rechterkant en aan de linkerzijde onder andere gezellige zitjes.

Biljart.

Serre met doorgang naar de intieme binnentuin.

Zeer nette gescheiden toiletgroepen.

Achter de bar doorgang naar de keuken en door naar het magazijn en extra opslagruimtes.

Meer dan voldoende ruimte aanwezig!

Terras

Er is een ruim terras aan de voorzijde met 52 zitplaatsen. Tevens een binnentuin met 28 zitplaatsen.

Parkeerruimte

In de buurt is voldoende parkeergelegenheid.

Verplichtingen

  • Brouwerij: Ja – Inbev
  • Automaten: Ja – Nog twee jaar
  • Leveranciers: Ja – Inbev
  • Personeel: In overleg

Bijzonderheden

In 2019 is de gehele elektra vernieuwd en het bedrijf beschikt dan ook de benodigde (nen)keuring evenals een nieuwe vloer en een nieuw plafond.

Vianen heeft een actieve ondernemersvereniging die regelmatig diverse evenementen organiseert.

Het café is de huiskamer van de buurt! Café ’t Fust is een prachtig bedrijf met veel mogelijkheden!

 

Deze presentatie is door ons met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor wij in belangrijke mate afhankelijk zijn van derden, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid. Deze advertentie is uitsluitend bedoeld als reclametekst met een wervend karakter. Aan de inhoud van de tekst kunnen geen rechten ontleend worden. Alle maten zijn circa-maten. Alle genoemde bedragen zijn indien van toepassing exclusief BTW. Wij adviseren u dringend alle gegevens die voor u van belang zijn grondig te controleren.

Wij beschikken waarschijnlijk over meer informatie. Aan serieuze gegadigden stellen wij deze graag beschikbaar.

In verband met discretie verzoeken wij u niet rechtstreeks contact op te nemen met de ondernemer(s), personeel, accountant, leveranciers of andere personen die een relatie met het bedrijf hebben. Bezichtiging van het object vindt alleen plaats op afspraak en in aanwezigheid van de makelaar.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen de (particuliere) verkoper en de (particuliere) koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze projectinformatie is niet bedoeld als aanbod!

Interesse?
Neem direct contact met ons op!

Roelof Wester 06-15048789 roelof@horecapachter.nl

Gegevens


  • Status:

    (Deel) financiering mogelijk

  • Objectnummer:

    VMH2-492

  • Plaats:

    Vianen

  • provincie:

    Utrecht

  • Prijs invgw:

    € 149.500,-

  • Prijs huur:

    € 2.660,- per maand

  • Prijs borg:

    Drie maanden

  • Bedrijfswoning:

    Nee

  • Terras:

    Ja

  • Brouwerijverplichting:

    Ja

  • Speelautomaten:

    Ja

  • Leveranciers:

    Ja

  • Personeel verplichtingen:

    In overleg

Stel ons een vraag